Zeeuwland wil sneller en meer huurwoningen bouwen

Woningbouwcorporatie Zeeuwland heeft de koers voor de komende jaren uitgezet. Op nummer één het sneller en meer bouwen van woningen. ‘’De krimp is losgelaten en er wordt nu zelfs ingezet op groei van de bevolking. Dat betekent dus sneller en meer huurwoningen realiseren.’’

Aan het woord is directeur Frans Desloover. Bij zijn plannen doet hij boter bij de vis. Het appartementencomplex aan de Vagerstraat in Zierikzee kan over enkele jaren tegen de vlakte en moet plaats maken voor meer woonruimte.

Er komen als het aan Zeeuwland ligt zo’n honderd betaalbare huurwoningen bij per jaar. Ook wil de corporatie tegemoet komen aan de vraag naar het middensegment huurwoningen van 800 tot 1.100 euro per maand. In alle gevallen wordt er voorrang gegeven aan inwoners van het eiland, omdat die juist door doorstroming kunnen bevorderen. Verlaat iemand een woning, dat volgen daar vaak vier verhuizingen op. ‘’We zijn een financieel gezonde corporatie, dus we kunnen het.’’

Zeeuwland heeft alvorens de koers uit te zetten gesprekken met alle relevante partijen op het eiland. Met de gemeente worden prestatieafspraken gemaakt en ook naar de zorgaanbieders is geluisterd. Die kunnen niet verder groeien. Mensen moeten dus zelfstandig blijven wonen waar mogelijk. Maar dan wel ‘Samenredzaam wonen’ zoals Zeeuwland het noemt. Volgens DeSloover betekent dat het clusteren van vooral ouderenhuisvesting en afspraken maken met zorgaanbieders. De Saele en Steenswaenshof zijn voorbeelden van geclusterd wonen, maar DeSloover denkt wel dat er meer voorzieningen aangebracht moeten worden. Volgens hem zijn de zorgaanbieders blij met dit voornemen.

Tot slot wordt in de nieuwe koers een accent gelegd bij de dorpshuizen, die in het bezit zijn van Zeeuwland. Samen met maatschappelijke partners moet het gebruik van dorpshuizen geïntensiveerd werden. DeSloover kan zich voorstellen, dat Zeeuwland dan niet alleen meer de vastgoedbeheerder is, maar ook in samenspraak met de gebruikers mee denkt over een welzijnsprogramma.

DeSloover wil alle neuzen dezelfde kant op. “Maar we kunnen in de regio niet alles regelen.’’ Daarbij doelt hij op de stikstofkwestie, die bouwen in Westhoek onmogelijk maakt en het beperkte elektriciteitsnet. Tel daarbij op dat er minder regels moeten komen, en de boodschap aan de politiek is duidelijk.

Terug naar de Vagerstraat. Het complex telt nu dertig appartementen en een kantoor, waar commerciële bedrijfjes en Radio Schouwen-Duiveland zitten. Die zullen moeten omzien naar een andere locatie. De radio heeft het pand nog maar onlangs opgeknapt en ingericht. In het eerste kwartaal van 2028 gaan de huurders eruit, volgend op het afronden van de flats in de Plevierstraat. DeSloover denkt dat ook projectontwikkelaars gevraagd kan worden om huurwoningen neer te zetten. De gemeente kan daarin sturen.