Stekker uit ontwikkeling Dreef Renesse, supermarkt mogelijk naar Grol

De gemeente stopt met de herontwikkeling van de Dreef in Renesse. De afgelopen jaren heeft de gemeente samen met een projectontwikkelaar onderzoek gedaan naar de herontwikkeling van de Dreef en omgeving te Renesse, inclusief de verplaatsing van de Jumbo supermarkt. Het college heeft in november vorig jaar ingestemd met het ontwerpbestemmingsplan Dreef Renesse, dat gedurende zes weken ter inzage heeft gelegen. Er zijn negen zienswijzen ingediend.

De zienswijzen bevatten diverse punten van kritiek, die vroegen om een aanvullende onderbouwing en onderzoeken. Daarom heeft de gemeente de indieners van een zienswijze in januari 2023 kenbaar gemaakt dat ze meer tijd nodig had om de zienswijzen te beantwoorden. De laatste maanden is duidelijk geworden, dat onder meer door de steeds strikter wordende jurisprudentie op stikstofgebied, er een reëel risico is op vernietiging van het bestemmingsplan.

De gemeente schrijft aan de belanghebbenden: ‘’Bovendien moeten we vanwege contractuele verplichtingen richting de voormalige eigenaar van het perceel aan de Dreef voor 1 januari 2024 een onherroepelijk bestemmingsplan ter beschikking hebben. Dat is qua planning geen haalbare kaart, gelet op de te verwachten beroepsprocedure, als de raad zou overgaan tot vaststelling van het bestemmingsplan.

Wij hebben daarom in onderling overleg met de projectontwikkelaar de exploitatieovereenkomst voor herontwikkeling van het project Dreef te Renesse beëindigd. We gaan nog dit jaar over tot teruglevering van het perceel aan de Wilhelminaweg 4 te Renesse aan de vorige eigenaar. Het voorgaande betekent ook dat het bestemmingsplan niet ter vaststelling aan de gemeenteraad wordt aangeboden en dat een antwoordnotitie bij de zienswijzen niet langer aan de orde is.’’ – einde citaat.

Onlangs heeft de eigenaar van het perceel Manege Grol zich bij de gemeente gemeld om, samen met een andere projectontwikkelaar, onderzoek te doen naar de realisatie van een supermarkt op het perceel van de huidige manege en bijbehorende gronden. Daarbij wordt specifieke een locatie aan de zijde van de Roelandsweg onderzocht. In combinatie met de integrale herontwikkeling van het totale perceel, gericht op een gevarieerd aanbod aan woningen. Deze locatie grenst niet direct aan het centrum, maar kan als ‘second best’ oplossing ervoor zorgen dat de Jumbo verhuist vanuit het centrumgebied, waardoor de gemeente nadere stappen kan zetten in het verder autoluw en autovrij maken van het centrumgebied.