MKB en ondernemersclubs reageren op winkelvisie gemeente

Het Midden-en kleinbedrijf (MKB) en de ondernemers op het eiland hebben in een gezamenlijke brief gereageerd op de winkelplannen van de gemeente.De integrale tekst luidt:   Geachte raadsleden,  Naar wij hebben begrepen wordt in uw vergadering van komende week donderdag 30 oktober de Detailhandelsstructuurvisie Schouwen-Duiveland" behandeld. Graag geven wij u hierbij namens MKB-Zeeland, VOV (Verenigde Ondernemersverenigingen Schouwen-Duiveland) en ZZ Neptunus onze reactie op voornoemd rapport.Alvorens nader in te gaan op de inhoud willen wij met nadruk aangeven dat wij het voorliggende stuk van harte onderschrijven en u erop wijzen dat het georganiseerde bedrijfsleven (voornoemde organisaties en de Kamer van Koophandel Zuidwest-Nederland) het afgelopen jaar nauw betrokken is geweest bij de totstandkoming van dit rapport. [banner]  Wij zijn dan ook blij dat in de afgelopen maanden op Schouwen-Duiveland gezamenlijk gewerkt is aan een visie op detailhandel, een voor de gemeente Schouwen-Duiveland uiterst belangrijke sector, zowel als economische drager als ook in versterkende zin voor de kernen. Hiermee werd op een zeer goede wijze reeds invulling gegeven van regelmatig overleg tussen overheid en georganiseerd bedrijfsleven om uitvoering van detailhandelsprojecten (in lijn met de visie) gerealiseerd te krijgen.In dit kader willen wij u ook op de door Kamer van Koophandel Zuidwest- Nederland aan uw college op 18 juni 2008 verstuurde reactie op de detailhandelsstructuurvisie attenderen. Betreffende de inhoud van de rapportage wijzen wij u op het volgende: Algemeen De visie heeft onze instemming, waarbij wij zijn ingenomen met het feit dat er aansluiting is gezocht bij de Regionale Detailhandelsvisie Midden- en Noord-Zeeland (2006).  Doel ervan is om adequaat in te kunnen spelen op ontwikkelingen in de markt. Daarbij is uitgangspunt dat nieuwe detailhandelsprojecten versterkend moeten zijn voor de bestaande winkelstructuren. De hoofdlijnen van deze regionale visie zijn opgenomen in het Omgevingsplan Zeeland.Met de nu voorliggende gemeentelijke visie is de inhoud van de Regionale Detailhandelsvisie vertaald naar de specifieke situatie op Schouwen-Duiveland. Wij vinden dit een goed initiatief en ondersteunen de inhoud van deze gemeentelijke visie.Er komt er zo duidelijkheid voor ondernemers waar wel en waar niet kan worden geïnvesteerd. Vergroting van de dynamiek in deze branche is noodzakelijk voor een versterking van de gemeentelijke detailhandelsstructuur. Ook worden hiermee de bestedingen van zowel de inwoners als de toeristen binnen de gemeente behouden c.q. vergroot. Dit is goed voor de lokale economie en de werkgelegenheid op Schouwen-Duiveland.   Winkelfunctie van Zierikzee-centrum versterken De beoogde inzet om Zierikzee-centrum te versterken past naadloos bij de uitgangspunten van de Regionale visie. Schouwen-Duiveland is een toeristische gemeente. Onder meer de detailhandel en de horeca profiteren van de toeristische bestedingen. Om dit effect te versterken is het belangrijk dat de binnenstad van Zierikzee zich verder kan ontwikkelen. De verblijfsduur van de consument is nog te kort, de bereikbaarheid van en het parkeren in het centrum staan onder druk en er zijn nauwelijks grotere winkelunits beschikbaar. Ook de kwaliteit van de openbare ruimte is onvoldoende. Het is dan ook van belang om ontwikkelingen in gang te zetten, die de aantrekkingskracht van het kernwinkelgebied van Zierikzee voor zowel de eigen inwoners als voor de toeristen versterken. In onze ogen hoort bij een levendig en goed functionerend centrum ook een concentratie van detailhandel en andere binnenstadvoorzieningen. De stelling moet daarbij zijn dat de historische binnenstad absoluut voldoende kansen biedt om gevarieerde detailhandel toe te staan. Iedere vorm van detailhandel buiten de stadsmuren heeft gelijk negatieve effecten op de binnenstad; we moeten onder ogen zien dat Zierikzee een stad is met ”slechts” 10.000 inwoners, geen stad van >50.000 inwoners waarbij er economisch draagvlak is voor detailhandel buiten de binnenstad. De historische binnenstad van Zierikzee heeft momenteel te maken met grote leegstand; hierdoor is niet allen Zierikzee zelf als winkelcentrum bedreigd maar wordt ook de aantrekkelijkheid van het gehele eiland beduidend minder. Mogelijke oplossingen zijn: samenvoegen van leegstaande panden, zo kunnen grotere winkelunits ontstaan die dus weer extra klanten kunnen trekken in de straten die nu onvoldoende "in de loop" zitten. Voor de gemeente ligt hier een faciliterende rol door het vrijgeven van woon-en winkelbestemmingen, daar waar gewenst en/of noodzakelijk. In de aangedragen projecten voor versterking van Zierikzee ondersteunen wij daarom vooral de uitbreiding van het kernwinkelgebied om zo in te spelen op schaalvergroting van bepaalde branches (b.v. supermarkt, sport, bruin- en witgoed en mode). Een belangrijke voorwaarde om de combinatie boodschappen doen en recreatief winkelen in het centrum te versterken is de beschikbaarheid van voldoende parkeeraccommodatie op loopafstand. Ook het omvormen van enkele 'woonstraten' tot 'aanloop'-winkelstraten in het centrum vinden wij een goede suggestie, omdat daarmee de fysieke koppeling tussen de jachthaven van Zierikzee en het winkelgebied wordt gemaakt. Dit is belangrijk om meer consumenten langer in het winkelgebied te laten verblijven.  Haringvlietplein en BoerenweqWij onderschrijven nadrukkelijk het advies om de winkelfunctie van het  Haringvlietplein niet uit te breiden maar af te bouwen. Versnippering en mogelijke  nieuwe winkelcentra ondermijnen in onze ogen het functioneren van het winkelaanbod in het centrum, ook voorzien wij geen levensvatbaarheid van nieuwe winkelcentra.    Wij adviseren met klem de afbakening van de branchering voor de winkellocatie Boerenweg over te nemen. Door op die locatie alleen de zogenaamde pdv-branches toe te staan is het zowel voor ondernemers als voor consumenten duidelijk waar welke winkels zijn en worden gevestigd. Wij zijn van mening dat er enige uitbreidingsruimte voor de pdv-branches (zowel voor bestaande als voor nieuwe ondernemers) op deze locatie moet worden gecreëerd. Winkelinvullinq Business Park aanvullend op winkelaanbod binnenstad Het nieuw aan te leggen bedrijventerrein Business Park aan de zuidrand van Zierikzee zal ruimte gaan bieden voor detailhandel, die aanvullend moet zijn op het aanbod in de reguliere winkelgebieden in de gemeente. Specifiek wordt bedoeld bovenregionale detailhandel met showrooms (auto's, meubels). Ook wordt gekeken naar winkels in de branches recreatie en watersport die niet passen in de bestaande winkelgebieden. Belangrijk hierbij is dat de branchering van de winkels juridisch goed wordt vastgelegd. Wanneer dit niet het geval is zal het economisch functioneren van de Zierikzeese binnenstad onder druk komen te staan. Meer ruimte voor winkels in kernen Naast Zierikzee als regionaal verzorgend centrum zijn er in verschillende woonkernen binnen de gemeente nog voldoende goed functionerende winkelcentra aanwezig. Mede door de (economische) invloed van de toeristen is er draagvlak om in de kleinere kernen een supermarkt en andere winkels open te houden. Daarom pleiten wij nadrukkelijk voor het leefbaar houden van de kleine Kernen door versterken van de detailhandel.  Tenslotte willen wij aangeven blij te zijn met de ontwikkeling van een duidelijk, evenwichtig en zorgvuldig afgewogen locatiebeleid met de uitgangspunten: - Compactheid, herkenbaarheid en duidelijkheid voor de consument. Fijnmazigheid is en blijft daarbij evident.- Een zorgvuldig gepland winkelaanbod in de periferie moet wel complementair zijn aan de bestaande voorzieningen in de omgeving. - Bestaande detailhandel dient betrokken te worden bij nieuwe projecten.